两人刚聊了没一会儿，一阵杂乱的脚步声传来。

    金胜侧身一看，门口方向涌进了不少人，穿着各异。

    但很明显，能走在最前面的，肯定就是主事人。

    孟蓝见状，迅速起身迎了过去。

    对着左侧那人道：“虞书记，你们来了......”

    “嗯.....”

    对方先是点了下头。

    “孟蓝啊！我先给你介绍一下。”

    “这位是负责拆迁工作的领导，平主任。”

    孟蓝看着正中间那人，连忙道：“领导您好，领导辛苦了。”

    平主任脸带微笑的开口道：“这有什么辛苦不辛苦的，都是为了人民服务嘛。”

    “真要说起来，我还得感谢你，愿意配合我们的工作。”

    “我听虞书记介绍说，你这家店已经有十几个年头了。”

    “说句‘老字号’也不为过啊！”

    “哈哈......”

    后面众人见状，也都出声附和了两句。

    “平主任说的有道理.....”

    “...........”

    孟蓝也是满脸的笑容。

    明知道对方说的是‘场面话’。

    但听到别人夸自家饭馆，心里还是高兴的。

    “各位领导，咱们就别站了，坐下再聊吧！”

    “好好....”

    金胜虽然没有跟上去，但也起身站在原地。

    孟蓝引导众人走了过来，随即开口道：“几位领导，这是我的朋友，金胜。”

    “他会全权代表我，来商议这次的‘补偿’事宜。”

    “主要我这文化水平不高，对这些东西都不懂，见谅......”

    说完后，拿出几个杯子开始倒水。

    “哦......”

    平主任提了一下眼镜，忍不住打量了一下金胜。

    特别是看到如此年轻、帅气的脸庞。

    金胜接话道：“几位好，我是孟女士的代理律师，我叫金胜。”

    “这是我的名片，请多指教。”

    平主任瞟了眼上面的内容后，眼神微微眯了一下。

    “资深律师，还真是年轻有为啊！”

    金胜也是笑而不语。

    等众人都找了位置坐下后，孟蓝也刚好把水给安排上。

    平主任伸出食指，来回晃动道：“小吕，你把这次拆迁的补偿标准，还有合同都拿出来。”

    “让这位.....金胜律师先看看。”

    听到吩咐后，后面的一位年轻人，立马应声道：“好的，主任。”

    金胜接过对方递过来的文件，仔细的看了起来。

    甲方、乙方、依据的相关法律法规......

    很快就看完了全部的内容。

    还好自己过来，里面果然有猫腻。

    在思索片刻后，金胜开口道：“领导，前期的安置方式没问题。”

    “只是这个补偿标准，我有点小小的疑问。”

    平主任眉头微皱。

    “哦.....”

    “那你说说看，是哪一方面有问题。”

    金胜露出一个‘和善’的笑容道：“领导，我记得您刚进来那会儿，还夸这里是老字号来着。”

    “可我手中这份，却只是住房的补偿标准。”

    “虽说这里的三楼用于生活居住，可一二楼却实打实是门面房啊！”

    “这直接一刀切，是否有点不合适呢？”

    要知道，门面房的拆迁补偿标准，可是远远高于住房的。

    原因就是含有商业价值。

    甚至连补偿项目，都相差很大。

    除开正常的搬迁、临时安置、房屋价值的补偿之外，还会增加停产停业的损失补偿。

    通俗点来说，就是由于‘拆迁’的原因，导致开不了店，你总得赔偿吧！

    魔都是什么地方，说是寸土寸金也不为过。

    拆掉了门面房，只赔上几间商品房，其中的差价可就大了。

    平主任闻言，对着小吕使了一个眼色。

    对方也是心领神会，立马跳了出来。

    “咳......这位律师，你可能有什么误会。”

    “这一整条街，全都使用的统一标准。”

    “由于历史原因，这边房子可全都没有房产证的。”

    “街道狭窄不说，人流量也不高。”

    “算是一个‘脏、乱、差’的城中村了。”

    “区政府这次也是下了很大的决心，准备把这里进行改造。”

    一番话，算是软硬兼施了。

    先是点明这里没有房产证，能给你正常的补偿已经很好了。

    再一个，破败的城中村，连生意都没多少，你还跟我提什么门面房。

    最后，上面领导的决心很大，别做‘刺头’。

    你要是坚持不签，‘有关部门’也能去法院申请‘强制执行’，直接进行强拆。

    偷鸡不成蚀把米，说的就是你。

    那个虞书记也在旁边帮腔道：“小孟呐！我为人如何，你总是了解的呀...”

    “作为咱们这一片的街道书记，平时哪个居民有点什么事，我不尽心尽力帮忙的。”

    “这一次，我负责协助拆迁，总不会让大家吃亏的呀。”

    “你说对不对。”

    一时之间，孟蓝还真被难住了。

    本身就是性格直爽的‘川渝’妹子，不拘小节。

    最害怕的，就是别人开始打感情牌。

    看着两人一唱一和的，金胜嘴角露出一丝讥笑道：“这位小吕是吧！”

    “刚才你也说了，这栋房子之所以没有房产证，是由于历史原因。”

    “根据相关的法律法规，只要是能被认定为‘合法建筑’，就应该依法获得同样的补偿。”

    “至于这里的人流量不高、街道狭窄，这一点并不影响‘门面房’的性质。”

    “如果你说停业补偿的金额少点儿，那倒是可以接受。”

    “科直接就一刀切，列为‘住房’性质来进行补偿，我认为既不合理，也不合法。”

    “哪怕上了法院，我有很大的把握，你们不会得到支持。”

    “相反，一旦事情闹得人尽皆知........”

    金胜一番话，说的有理有据。

    最后更是点到为止。

    相信对方，绝对能听得懂其中的‘含义’。

    两人不是说，这里街道的拆迁户，所有人标准都一样吗？

    金胜干脆反将一军，看他们怎么办。

    这个手法，就跟处理台海市那边的拆迁案，大差不差。

    都是把个人矛盾，上升到群体矛盾。

    老祖宗说过，一个人的力量是渺小的，一群人的力量是无穷的。

    你就说能不能‘顶得住’吧！

    还准备去法院申请‘强拆’，Sowhat，who怕who。

    看到金胜这副‘胜券在握’的模样，平主任的眉头，直接皱成了‘川’字。

    现场其他人，也都默默坐在椅子上没吭声。

    过了好一会儿，平主任这才‘呼’出一口气道：“这位律师，法律上的规定，我可能说不过你。”

    “可你想过没有，政府想要对这里进行改造，为的是什么？”

    “还不是想让老百姓的居住环境，变得更好吗？”

    “我们把原本杂乱无章的老街巷，变得整洁有序，更加宽阔。”

    “这边的公共交通，当然也会跟着升级。”

    “政府都已经规划好了，会新增一条公交线路。”

    “旁边再开个地铁站口，让大家以后的出行更加方便。”

    “而这里一整个板块，都会成为一个商业区。”

    “到时候吸引更多的企业、商家来入驻，拉动整体的经济发展。”

    “你再看看这次我们给出置换的位置，可就在旁边不远处。”

    “走个路，也就十几分钟的时间。”

    “可一旦这里改造完成，那人流量可想而知。”

    “以后哪怕不开店，光是收房租，都会是一笔不小的收入。”

    “我这么说，总没有问题吧！”

    听到这番话，除了金胜不为所动，现场的其他人都点头表示认可。

    不愧是领导，无论是描绘的场景，还是画饼的功夫，全都一流。

    总结一下，这叫‘道德绑架’。

    这时候，平主任又继续说道：“再说了，老板娘如果想继续开店。”

    “那我就亲自出面，帮你跟地产公司那边打个招呼，留个好位置给你。”

    “不管是租还是买，价格方面绝对能优惠。”

    “我相信，这点面子我还是有的。”

    “哈哈......”

    “说出来也不怕被你们笑话。”

    “我这个位置级别虽然不高，可事情却不少，一举一动都被人盯着。”

    “平时不说小心翼翼吧！但也算兢兢业业。”

    “说真的，我可从来没有因为私人的事情，去找过那些公司。”

    “可这次就不一样了，既然你能支持我们的工作，那我肯定也不能让你寒心。”

    “今天在场的所有人，都是见证者。”

    “但凡我要是没做到，你就直接来我工作的地方找我。”

    “到时候你指着我的鼻子骂，我也绝不会还一句口。”

    话音刚落，捧哏的人就出现了。

    “啪啪啪.....”

    随着一阵掌声过后，几人开始‘马屁’环节。

    “好.....主任这个心胸，真是让我等汗颜。”

    “不为自己私利，只为群众需求。”

    “听您这一席话，让人受益匪浅。”

    “看来我平时学习的还不够.......”

    “.........”

    金胜没有说话，只是默默的看着他们表演。

    这种时刻，总不能打扰人家‘想进步’的决心。

    过了几分钟，平主任这才抬手制止。

    时间虽然短暂，可身心依旧愉悦。

    这要是换个场合，还真不介意继续来上一会儿。

    毕竟都是专业选手，一口气说上十分钟不重复，还是SoEasy的。

    “老板娘、还有这位律师，你们觉得，我这个提议怎么样？”

    从对方看过来的目光中，金胜感受到了一丝丝的威胁。

    仿佛一个不答应，他就准备直接放弃。

    “呵.....”

    对于金胜来说，这种只是小儿科，随手可破。

    真要是玩起来，绝对能让对方‘头疼不已’。

    不相信，那就试试看好了。

    金胜可完全不憷。

    “领导，麻烦你们稍等片刻，我先跟朋友商量一下。”

    正当金胜准备开口的时候，却被孟蓝给抢先了。

    “可以，请便。”

    平主任估计也能看得出来，孟蓝这个当事人有点动摇了。

    两人随即来到了店外。

    “金胜，我仔细想了想，还是算了吧！”

    “我相信老田要是还在的话，也不会愿意给‘政府’添麻烦的。”

    “哎....以前开这家，那是为了能养活我们娘俩。”

    “可现在蓉蓉长大懂事了，我也算松了口气。”

    “钱多钱少，对我来说已经不是最重要的了。”

    “至于那个平主任说的那些话，真假其实都无所谓。”

    “这个招牌，我也一定会重新挂上去。”

    “因为，它是老田亲手写的。”

    说完后，孟蓝抬头看向了门口上方，神情里满满都是回忆。

    这一刻，金胜突然有点相信爱情了。

    “好吧！既然你已经决定了，那我也不劝了。”

    “只是，该有的一些东西，我还是会帮你尽量争取。”

    “等会儿你不用说话，一切都交给我就行。”

    孟蓝微笑着点了点头。

    两人商量好之后，又重新踏入了饭馆内。

    对方本来还在窃窃私语的，等看到两人进来后，连忙噤声。

    “不好意思，让各位领导久等了。”

    “也就一会儿的功夫，谈不上、谈不上。”

    看到两人坐下后，平主任笑着问道：“对我这个提议，两位商量的如何了。”

    金胜开口回道：“领导，就冲着您刚才那番话，我们原则是同意的。”

    “但是....”

    “有些条款上，咱们能不能再探讨一下可行性呢？”

    平主任略含深意的看了一眼。

    “哦.....你不妨先说说看。”

    “如果符合政策的话，也不是无法商量。”

    金胜干脆道：“孟女士开店这么多年，来这里吃饭的，很多都是街坊邻居。”

    “这么些来，她基本上就没涨过饭菜的价格，可以说把利润压缩到了极致。”

    “而这样有底气的根本原因，就是这家店铺是自己的，不用给别人交租。”

    “所以啊！等拆迁之后，她还是希望能有一家完完全全属于自己的店铺。”

    “既然领导有难处，没法在政策上直接补一间。”

    “那是不是在金额上，能有所体现呢？”

    “也算成全了孟女士的一个执念。”

    “如此一来，不是皆大欢喜吗？”

    “领导，您觉着怎么样？”

    平主任：“..............”

    合着我说了这么多，你依然想要加钱啊！

    甚至也用上道德绑架这一套。

    佩服！