易飞给大家续上茶。

    起身打开通风，给于朝阳扔了枝烟。

    看他抓耳挠腮的样子，知道他烟瘾犯了。

    于朝阳喜滋滋的接过来点上，美美的吸了一口，“老张，这可不是我要吸的，是易飞让我吸的。”

    都快把他憋死了。

    易飞刚刚谈到正事，又不能离开。

    为啥跟易飞共事舒服，这家伙就是有眼力头。

    张桂英不说话，不想理他。

    易飞说道：“现在土地不是可以买卖使用权了吗，丽飞公司不会白要西阳的地皮，可以通过相关部门的估价卖给丽飞公司，没别的要求，就是希望年限能做到最长，于叔叔也知道，丽飞公司的投资都是长期投资，着眼于十年、二十年、甚至几十年后，到时候，于叔叔高升了，别惹来麻烦事。”

    现在西阳市的地皮才多少钱？

    他又没准备把研发中心建在市中心，

    郊区每亩几万顶天了。

    他准备炒作的南岛地皮现在才十多万一亩。

    至于几年后涨到六百多万一亩，那是泡沫，捅破后让南岛二十年都没返过劲。

    西阳近郊过十多年都差不多成市区了，地价得翻多少倍。

    起码得几十倍吧。

    现在拿钱买了，地皮天经地义属于丽飞公司，省得到时候费一番口舌，别的不说，再拿远郊的地和你换，都不好说话，本来你也没花钱。

    易飞在各地的分公司、办事处都是尽量的把地皮买下来。

    不说囤地皮死赚钱。

    就是将来城飞地产开发，也省了大量的地皮钱。

    这也是一种变相的囤地皮吧。

    比盖房卖都赚钱。

    就像江城分公司，不但拿下了办公楼那三十亩地，还把周边一百来亩地买了下来，二十年后，那片地皮起码价值一二十亿，现在买下来，加上投资建的大成电器、文珺药店、丽飞专卖店、七月快捷酒店，全部下来才花了区区三千万。

    只算地皮涨价，年收益都高的吓人。

    哪怕只在一二线城市重复这样的操作，自己都能赚得盆满钵满。

    囤地皮是违规的，但上面有建筑就不违规了。

    二十多年后，违规囤地几千亩、甚至上万亩的地产公司多了。

    资金？

    丽飞公司挣的钱加上部他银行低息贷款，足可以让自己快速运作。

    还可以卡点BUG.

    他尽量的不花妈妈的钱，美金几年后投资才更划算。

    人民币对美金的汇率几年后要贬值一倍。

    现在人民币投资更划算。

    当然，收购国外公司、国外先进的生产线、设备是没问题的。

    “怎么，钱多的没处花了？”

    于朝阳疑惑的看了易飞一眼，他从来没想过在地皮上收丽飞公司的钱，给他地皮，他能来投资就不错了。

    那些来投资的外商，哪年地皮不是白给的。

    易飞这家伙做事总是出人意料。

    西阳大峡谷白给不要，而是出钱购买经营权。

    现在地皮也要出钱购买。

    这不见得是好事。

    易飞做生意会吃亏？反正他没有见过那家伙吃过亏。

    “那不是。”

    易飞说道：“我虽然能挣钱，可花钱更多，钱就没有够花的时候，西阳要是能批点无息低息贷款更好。”

    普通贷款利息有些高。

    三年期的，年利率就超过10%了。

    有些不划算。

    贷五年的话，总利息都达到60%了，干脆用美金投资算了。

    到今年年底，他还会缺少美金吗？

    12月份前把妈妈所有在东瀛的股票套现后，四五个投资公司做空。

    少说也洗来上百亿美金。

    还不算妈妈投进去的和赚到的。

    想想真可怕，那才叫赚钱呢。

    于朝阳说道：“无息低息贷款是能批点，可那才多少钱啊？又不是说你要多少就能批多少，那个是有额度的啊，一两百万能解决啥问题？地皮你可以申请的。”

    他建这个易园就花了多少钱？

    那个贷款对他的投资有个屁用啊。

    当然，针对特别的项目可以特别申请。

    市府扶持的项目了，总之，办法都是人想出来的。

    易飞不知道咋想，这边要贷款，那边非要给地皮钱。

    “有多少算多少呗。”

    易飞说道：“地皮我花钱买图个心安，省得有人说三道四，于叔叔的举报信也能少一点，资金我自己想办法，实在不行，还找我妈妈。”

    现金不够，美金来凑。

    亏就亏点，大不了卡BUG的时候下手再狠点。

    割自己的韭菜心疼，割别人家的韭菜不心疼。

    于朝阳说道：“其它的呢？”

    他不想和易飞再谈论资金的问题，地皮他非要买，那就卖给他。

    给他最长年限，价格优惠些就是。

    他非要出钱，谁还能挡住他。

    至于他心里怎么想的，都不是自己现在要考虑的。

    说不定就是他讲义气，减轻自己的压力。

    除了这个，他想不出别的原因。

    易飞说道：“正飞西阳稀土厂现在已经正常生产运营了，前些天我和任老师交流下，准备再建个金属冶炼厂和一个永磁厂，和平镇的地皮不值钱，弄个几百亩反响也不会太大，西阳市要是能批给我自然是最好的，我就不付钱了。”

    囤和平镇的地就没有啥意思了。

    那里是丘陵接近山区，正飞西阳稀土厂就是把一个小山丘推平后建的。

    再建厂，再推平两个山丘就是了。

    那里离最近的县城还有一二十公里呢。

    就是囤上万亩能涨到哪去？

    市府白给自己当然是最好的。

    于朝阳说道：“地方好说，你要多少都好说，就在正飞稀土厂顺着大道向湖西县城方向建呗，你要能建到县城边最好了，地皮都白给你，说到这里，我还有个问题，和平镇的镇长陈东宇前几天找到我，说合平镇想建个集体制的稀土分离厂，据我所知，资金来源有村民集资、银行贷款，还有个人投资，都是他们镇里的人，但是没有技术，想让老任指导下，老任说他的技术属于丽飞集团公司，和他谈没用，让找你谈，我没答应也没拒绝，今天说到这里了，我就提一嘴，怎么着你看着办，毕竟谁的技术也不是白得的，何况给自己的直接竞争对手。”

    他不想说这事的。

    建好了不是和正飞稀土厂对着干？

    让易飞培养出一个对手，这话有些说不出口。

    但说到正飞稀土厂了，顺口提一句。

    易飞答应不答应都无所谓。

    一个镇办企业，规模能的多大，没必要因为这个让易飞为难。

    易飞别的事都好说，可是在技术这块，还是非常有原则的。

    就说锂电池吧，不仅技术牢牢的控制在丽丽手里，哪怕想参观下工厂都很难。

    “说起来这算好事。”

    易飞说道：“有助于西阳的经济发展，于叔叔回去告诉他们，让他们把想法告诉任老师，包括想生产什么，资金状况，由老任给他建厂，实话实说，老任对稀土分离厂的技术是国内首屈一指的。”

    虽然现在建大量建稀土厂不是好事。

    但和平镇就是建十个稀土分离厂，也影响不了大趋势。

    说不定国家已经在布局。

    自己建稀土分离厂也不一定靠生产稀土氧化物赚钱，而是想根据通过近二十年稀土价格变化来赚钱，该卖的时候卖，该囤的时候囤。

    别说他们建一个厂，建十个厂对正飞稀土厂都没影响。

    还有就是，自己盯的是中游产品。

    稀土磁铁材料、稀土发光材料、稀土催化材料、稀土储氢材料等。

    也包括一些下游产品。

    说起任柏源的技术水平。

    自己把他二十年后的积累的技术写给了他，他在西阳稀土研发中心一一验证，自然水平大涨，只是有些技术现在不会公开。

    正飞集团的技术稍微领先就可以。

    过两年国外一些投机者想在国内稀土上分一杯羹再说。

    这几年主要是多培养一些人才。