广告宣传的效果还是有的，王丽的服装店还没开起来，已经有商家来询问了。

    “第一年租金免费水电费也是你们代付

    “对，水电费都是我们来掏的，您只需要开店就可以了。”

    “那第二年的租金呢”

    “第二年的租金一平米一个月三块，第二年一个月五块，第三年十块，合同上都写着的，如果您只签订一年也是可以的，也就是说如果您只签订一年的话，您可以免费享受我们的服务，一年到期生意不好的话，您随时都可以退出。”

    张小凡耐心的讲解着，就算按照五千平米出租面积算，第二年一年就能拿十八万，按照县城的消费水平，除去水电费赚十万应该不成问题。

    第三年就能拿三十万，第四年开始年租金就能超过六十万了，一年估计就能回本了，后四年都是赚的。

    当然，张小凡租下这个商厦，其实就是给张大兵找点儿事儿做，以后投资的话，他本来也没打算在县城发展。

    商户显然还在犹豫，虽然说条件很诱人，可是搬家装修也都是钱。

    “我再考虑考虑吧。”

    “您是还有什么疑虑吗”张小凡觉得自己给出的优惠已经非常好了。

    “我打算开的是金店，所以装修这一块儿，也要投资一些，还有就是安全方面儿，我还需要考虑一下。”

    “大祥金店”

    张小凡想到了县城唯一一家有门脸的金店，如果是他们进驻的话，那对其他商户绝对能起到带头作用。

    “对，大祥金店。”

    “这样吧，您的装修费用，我可以承担一半儿，安保方面你放心，晚上我们这里二十四小时有人巡逻，而且这么大的商场，我们后续也会安装监控设备，商户的财产安全我们也有写的，您也看到了吧”

    “监控设备”

    男人诧异的看着张小凡，现在商场都靠人看着，毕竟搞监控太贵了。

    “对，这也是让大家安心嘛，而且如果您愿意的话，商厦的租期我租了八年，您如果一次性签订八年合同的话，后续的租金一律减半，也就说第二年开始，您的租金按一块五一平米每月算。”

    男人笑了。

    “看来你很有把握把这里弄好”

    “争取做到全县最好，而且您看，咱们商厦对某一类的商铺是有规划的，有最高数量的，我们争取做到品类最全，同时也是保证商户的生意。”

    男人认真的点了点头。

    “有前途，不过这件事儿我还做不了主，我需要和大家商量一下。”

    第二天，张小凡正在苦口婆心的和一个商户谈话，对方警惕的眼神，让张小凡觉得自己犯了罪，或者是即将犯罪。

    虽然对方对自己不信任，可是张小凡依旧在给他热情讲解。

    “你后续租金太高了啊，一平米十块钱，现在商场的租金普遍在五块钱左右啊，太贵了，你把后续租金降下来，我就考虑考虑。”

    张小凡笑道“我如果说只租一年不要租金的话，如果不告诉您后续租金的话，您会租吗”

    “当然啦”对方不假思索的回答。

    “那就是了，如果我临时涨价的话，您会很难受吧我之所以写出来，就是要大家都有一个心理预期，觉得合适就租下来，如果觉得不合适，大家也就不必浪费彼此的时间了，您说呢”

    “你话说的没错啊，可是依旧太高了，算啦你自己租着玩儿吧。”

    就在对方起身打算离开的时候，大祥金店的老板走了进来，双方似乎认识，互相打招呼。

    “孙老板也有兴趣来进驻商厦了”

    “价格太高了，一个月十块钱一平，简直就是抢钱嘛，不租了，我劝你呀，也不要再问了。”

    金店老板笑呵呵的继续往里走。

    “孙老板，我比你来的可要早，昨天我已经和张老板谈过了，今儿就是来签合同的。”

    金店老板的话让男人愣住了，也停下了脚步。

    宋正在县城有钱人的圈子，那绝对是个方向标，他找的地方，前景绝对差不了，就比如县城的东大街，就是大祥金店第一个入驻的，现如今那是县城最繁华的一条街了。

    “签合同您打算在这里开店了”

    宋正哈哈一笑，直接坐在了张小凡对面。

    “当然，张老板给的条件那么优厚，我如果不同意那就是不识抬举了，对吧张老板”

    这句话让孙亮看张小凡的眼神都不一样了，宋正什么人改革开放以来，全县第一个万元户，如今身价据说几百万了，因为大多数人都从他那儿买金银饰品的缘故，对他都有些了解，他竟然对张小凡如此客气

    “宋老板抬举我了，我可不算什么老板，您能支持我，已经让我感激不尽了。”

    就看孙亮回来的态度，张小凡就知道自己这是找对人了，这个宋正比广告公司还管用的多，这或许就是名人效应，他也终于明白，为什么后来金银首饰店的租金一般都十分便宜了，甚至一些大牌店甚至可以免租，毕竟品牌带来的效益，比房租收益更高。

    在孙亮眼皮底下双方签订了合同，而宋正更是直接把钱，交给了张小凡。

    “兄弟这是两百平七年的租金，你数数。”

    按照合同上的价格，总共租金七万九千六，张小凡确认后，直接收了起来。

    “没问题，刚刚好，那后续事情等宋老板进驻再谈”

    “哈哈可以。”

    这下孙亮坐不住了。

    “兄弟，再商量商量，租金再降一些，我也租它八年。”

    宋正看到张小凡似乎有些为难，笑道“兄弟，孙老板是做家具生意的，说不得要租你一层楼呢，价格可以商量。”

    “对，我可以租一层，只要价格合适，我也可以给现金。”

    宋正都入驻了，他还怕啥跟着玩儿呗。

    “那打个八折，孙老板您看可以吗”

    其实宋正签订合同的时候，孙亮就打算跟着了，哪怕不打折也要跟着，此时一听打八折当下同意了。

    孙亮选择的是二楼，整层楼总共一千四百多平米。

    双方签订了合同，当下开车就去了银行。

    等张小凡拎着八十多万回来的时候，王丽简直不敢相信自己的眼睛。

    张小凡花了五十万，这么快就拿回来将近九十万

    “小凡，咱们回本啦”

    这一刻，王丽看张小凡的眼神，已经是崇拜了。

    “小舅妈，你想什么呢回本早着呢，商厦还要进步一装修，还要雇人，维持秩序，未来八年就是咱们花钱，人家享受服务了，不过有了这九十万，度过初期肯定是没什么问题了，到时候，你和我爸还有大伯，多盯着点儿就行了。  ,请牢记:,免费最快更新无防盗无防盗